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Mar 13, 2023

Da zwei Einzelhändler kurz vor der Schließung stehen, rocken Sie

WHITEHALL TWP., Pennsylvania – Während sich zwei Mieter auf den Abzug vorbereiten, ist ein anderer unter Druck

WHITEHALL TWP., Pennsylvania – Während sich zwei Mieter auf den Abzug vorbereiten, befindet sich ein weiterer in der Entwicklung und andere möchten sich in der Whitehall Mall in Whitehall Township, Lehigh County, niederlassen.

Das Einkaufszentrum wird verlassen von Bed Bath & Beyond, einem Einzelhändler für Haushaltswaren, der Bettwäsche, Badezimmerartikel, Wohnaccessoires, Möbel, Schönheitsprodukte und mehr anbietet; und buybuy Baby, ein Einzelhändler für Babyartikel, darunter Kinderwagen, Autositze, Kinderzimmermöbel, Kinderbettwäsche, Wickeltaschen und mehr.

Beide Einzelhändler veranstalten Filialschlussverkäufe mit Artikeln, die im gesamten Geschäft um 20 bis 50 % reduziert sind.

Nach 52 Jahren im Geschäft meldete Bed Bath & Beyond im April Insolvenz nach Chapter 11 an.

Die 360 ​​gleichnamigen Geschäfte und 120 Buybuy Baby-Filialen des Unternehmens bleiben vorerst geöffnet, da das Unternehmen den Betrieb einstellt und an der Liquidation von Vermögenswerten arbeitet.

Offizielle Schließungstermine für die Standorte in Whitehall Township wurden noch nicht bekannt gegeben, das Unternehmen geht jedoch davon aus, alle seine Geschäfte bis zum 30. Juni zu schließen.

Der 8. Mai war der letzte Tag, an dem Treuepunkte, Geschenkkarten, Geschenkgutscheine, Warenguthaben und Welcome Rewards+ eingelöst werden konnten.

Auch Gutscheine von Bed Bath & Beyond werden nicht mehr akzeptiert, aber einige andere Einzelhändler – darunter Big Lots, Boscov’s und The Container Store – haben angekündigt, dass sie sie akzeptieren.

Dem Einzelhandelsangebot der Whitehall Mall wird The Gravity Vault Indoor Rock Gyms beitreten, ein Unternehmen, dessen Ziel es ist, eine unterhaltsame, einladende Umgebung zu bieten, in der Anfänger und erfahrene Kletterer gemeinsam das Klettern erlernen, trainieren und genießen können.

Die Whitehall-Anlage mit einer Gesamtfläche von mehr als 58.000 Quadratmetern wird laut einem konzeptionellen Standortplan für die Neuentwicklung die Fläche einnehmen, die zuvor vom Fitnessstudio PA Fitness genutzt wurde, das im Januar 2022 geschlossen wurde.

Vor PA Fitness war Gold's Gym etwa 16 Jahre lang in diesem Raum tätig, davor befanden sich dort das ehemalige Plaza Theatre des Einkaufszentrums und das Kaufhaus Leh's.

Ein Team von Mietervertretern von Bennett Williams Commercial Real Estate wurde im ersten Quartal 2023 als Gewinner der CoStar Power Broker Quarterly Deals für den Mietvertrag von The Gravity Vault in der Whitehall Mall ausgezeichnet.

Weitere Details zur Whitehall-Anlage, einschließlich eines geplanten Eröffnungstermins, sind unklar. Ein Sprecher von Gravity Vault konnte sich zu dem Projekt derzeit nicht äußern.

Laut der Website des Unternehmens bietet das Gravity Vault mit 18 geöffneten oder demnächst eröffneten Standorten in fünf Bundesstaaten Mitgliedschaften, Tageskarten, private Kletterstunden und Gruppenkurse für Einzelpersonen jeden Alters und jeder Erfahrungsstufe.

Zu den Einrichtungen gehören mehr als 40 Fuß hohe Kletterwände, 45–60 Top-Rope-Stationen, umfangreiche Boulder- und dynamische Vorstiegsbereiche, Bereiche für Herz-Kreislauf- und Krafttraining, Lounges und Pro-Shops sowie private Partyräume.

Zu den Wandmerkmalen gehören Bögen, Schlüssellöcher, Schornsteine, Risse, Überhänge und mehr.

Aus dem konzeptionellen Sanierungsstandortplan der Whitehall Mall geht außerdem hervor, dass für mindestens fünf Flächen Mietverträge oder Absichtserklärungen ausgehandelt werden, darunter eine rund 82.000 Quadratmeter große Fläche am ehemaligen Sears-Standort, wo ein Baumarkt geplant ist.

Wie aus dem Plan hervorgeht, wird auf dem Gelände des ehemaligen Old Country Buffets ein verfügbarer Block mit Durchfahrtsmöglichkeit und zwei angrenzenden Einzelhandels- und Restaurantflächen vorgeschlagen.

Darüber hinaus plant 88 K-Pot, ein Restaurant, das koreanisches All-you-can-eat-Barbecue und Hot Pot anbietet, laut Manager Eddie Zhang die Eröffnung eines zweiten Lehigh Valley-Standorts in der Whitehall Mall.

Das Restaurant eröffnete im April seinen ersten Standort am Bethlehem Square am Nazareth Pike im Bethlehem Township.

Der Plan zeigt, dass der geplante Bau voraussichtlich im vierten Quartal 2023 beginnen wird.

Die Washington Prime Group, der Immobilieninvestmentfonds, dem die Whitehall Mall gehört, kann derzeit keine näheren Angaben zu den vorgeschlagenen Änderungen machen.

„Ein Sanierungsplan ist im Gange, um unseren Gästen neue Einzelhändler und Erlebnisse zu bieten“, sagte ein Sprecher in einer schriftlichen Erklärung. „Whitehall Mall ist weiterhin bestrebt, der Gemeinde einen dynamischen Mix an Optionen zu bieten. Wir werden nach Möglichkeit weitere Einzelheiten mitteilen.“

In einem im Februar veröffentlichten Artikel der Lehigh Valley Press wurde berichtet, dass Jordin Horan von der Washington Prime Group bei der Sitzung des Whitehall Township Board of Commissioners am 6. Februar anwesend war, um den Sanierungsplan für die Whitehall Mall auszuarbeiten.

Horan wies darauf hin, dass die Washington Prime Group plant, die Struktur des Sears Auto Center abzureißen und an der Stelle wieder aufzubauen, heißt es in dem Artikel.

„Teile der Sears- und Old Country Buffet-Gebäude werden ebenfalls abgerissen, um die Gebäude an andere Ladenfronten auf dem Grundstück anzupassen, die Fläche zu verkleinern und die Sicht von der Straße aus zu verbessern“, heißt es in dem Artikel weiter.

Zu den weiteren Themen, die bei dem Treffen angesprochen wurden, gehörten dem Artikel zufolge die geplante Kletterhalle, der Abschluss von Mietverträgen mit mehreren Mietern und andere Verbesserungen wie die Verbesserung der Landschaftsgestaltung, die Erneuerung des Anstrichs und die Verbesserung der Konnektivität über Gehwege.

Auf dem Parkplatz des Einkaufszentrums seien außerdem ein Supermarkt und ein Café geplant, heißt es in dem Artikel.

Die Whitehall Mall wurde 1966 entlang der Grape Street in Whitehall mit mehr als 50 Geschäften eröffnet, darunter die damals beliebten Einzelhändler Woolworth und das Kaufhaus Zollinger's.

Die Leerstände haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei das Jahr 2020 das Einkaufszentrum durch die Abgänge von Sears, Old Country Buffet und dem Plus-Size-Einzelhändler Catherines besonders hart getroffen hat.

Darüber hinaus verlegte die Kunsthandwerkskette Michaels im Jahr 2020 ihren Laden in der Whitehall Mall auf der anderen Seite der Grape Street in die ehemaligen Räumlichkeiten von Babies R Us in der Lehigh Valley Mall, und PA Fitness – eine zweistöckige Fitnesseinrichtung – wurde Anfang 2022 geschlossen.

Etwa ein Dutzend Mieter sind noch übrig, darunter Five Below, Lane Bryant, Comic Masters, Bellisima Nails, The Pet Shop, Bella Bridal, Shoe Carnival, Men's Warehouse, Buffalo Wild Wings, Mission BBQ und die Ankermieter Kohl's und Raymour & Flanigan.

Die Washington Prime Group, die mehr als 85 Einkaufszentren in den USA besitzt, verwies auf die Herausforderungen der COVID-19-Pandemie, als sie im Juni 2021 Insolvenzschutz nach Kapitel 11 beantragte. Das Unternehmen ging aus dem Verfahren nach Kapitel 11 nach einer finanziellen Umstrukturierung einige Monate später hervor.

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